Перепланировка в жилом доме

Вам запрещают объединить кухню с гостиной. Управляющая компания против. Они говорят, что нельзя просто так снести стену и объединить комнаты. Сначала надо найти автора дома, потом сделать проект, согласовать его, а после построить и сдать. Вы понятия не имеете как это сделать, но без этого нельзя. Если это ваша история, мы поможем — сами сделаем и согласуем перепланировку.

Перепланировка — любые работы со стенами
Если вы планируете снести стену, убрать проход или сделать новый — это перепланировка. По закону, каждую перепланировку нужно согласовать с властями, поэтому она стоит из двух этапов: проекта и его утверждения.

Сделаем проект
Схему квартиры с расположением комнат и их площадью. На схеме будут подписаны комнаты, их размеры, площадь, толщина стен и проходы в них. На ней видно, как будет выглядеть квартира после перепланировки. Проект нужен для согласования с Мосжилинспекцией.

Нельзя сносить стены без разрешения — это незаконно и опасно
Такую квартиру нельзя продать, обменять или сдать в аренду. Если строители допустят ошибку — неправильно укрепят или испортят несущую стену — дом рухнет. Поэтому прежде, чем делать перепланировку, нужно её согласовать.

Мы согласуем проект с Мосжилинспекцией
Специальной комиссией, которая следит за всеми жилыми постройками в Москве. Она проверяет проект на соблюдение строительных норм и правил: чтобы укрепляли проходы в несущих стенах, не задели водопровод во время ремонта, и чтобы дом не разрушился после перепланировки. Согласование с Мосжилинспекцией обязательно.

Утвердим перепланировку после строительства
Сдадим её комиссии из Мосжилинспекции, которая приедет проверять, что мы построили. Они сверят планировку по проекту с тем, что вышло по факту и сделают заключение. Если мы сделали что-то не так, заставят исправить. Если всё в порядке, то мы получим акт скрытых работ — документ который подтверждает, что квартиру переделали по проекту.

Получим новые документы на квартиру
Мы обменяем их на акт скрытых работ в Бюро технической инвентаризации или БТИ. Это организация, которая выдает документы на квартиру и следит, чтобы они были оформлены по закону. Мы обновим планировку в базе БТИ, получим новые документы и отдадим вам.

Мы делаем перепланировку в каждом втором проекте и делаем её сами
Мы знаем, как сделать проект перепланировки, как найти автора дома, как согласовать с первого раза и построить надежно. Мы умеем объединять кухни с гостиной, спальню с лоджией, туалет с ванной. Мы делаем интерьеры с 2008 года, поэтому знаем, как сделать их правильно.

    Успешное строительство или ремонт во многом зависят от тщательно проработанного проекта.
    Приступать к любому серьезному делу без плана — это всегда риск, и, как правило, совершенно неоправданный.
    Поэтому наше архитектурное бюро ARXY предлагает полный спектр услуг связанных с проектированием зданий и созданием дизайн-проектов.
    Архитектурные бюро Москвы зачастую назначают неоправданно высокие цены на свои услуги, из-за чего многие предпочитают обходиться без профессиональных проектировщиков и дизайнеров. Но мы считаем, что качественный дизайн и другие проектные услуги должны быть доступны всем.
    Поэтому наше бюро предлагает широкий диапазон цен на разные типы работ и решения в диапазоне от эконом до премиум-класса.

    Архитектурное бюро ARXY предлагает проектные решения любой сложности

    Наше архитектурно-проектное бюро работает и над небольшими частными и над масштабными проектами.
    Однокомнатная квартира или фешенебельный ресторан, офисный центр или загородный коттедж — наши проектировщики, дизайнеры, инженеры и архитекторы с одинаковым профессионализмом подойдут к любой задаче.
    Среди услуг, которые предлагает команда ARXY:
    ● дизайн интерьера жилых и нежилых помещений (квартиры, дома, заведения общественного питания, гостиницы, офисные и административные помещения, салоны красоты, медицинские центры и пр.);
    ● создание архитектурных проектов частных домов из кирпича, бруса, пеноблоков и других материалов с любым метражом и этажностью;
    ● создание архитектурных проектов зданий общественного назначения;
    ● проектирование инженерных систем для частных домов, общественных зданий и производственных предприятий (электроснабжение, газ, отопление, водоснабжение, системы видеонаблюдения, вентиляции и кондиционирования, пожарной безопасности и т. д.);
    ● комплектование проектов (закупка мебели, отделочных материалов и т. д.).
     

    Почему мы опередили все архитектурные бюро Москвы?

    Наша компания не работает с типовыми решениями. Каждый проект, который мы делаем — полностью уникален. Именно в эксклюзивности и своеобразии заключается основной смысл работы архитектурно-строительного бюро ARXY. Мы не рекомендуем приобретать типовые проекты. При покупке они стоят дешевле, но после персонализации, внесения правок, его цена будет выше, чем стоимость индивидуального проекта.
    Сколько занимает работа над созданием проекта?
    Чтобы подготовить «под ключ» квартиру или дом площадью до 300 м² уходит 4 месяца строительно-монтажных работ.
    На подготовку проектной документации необходимо 2 месяца.
    Это оптимальные сроки для качественной проработки и реализации проекта.

    Чем отличается архитектурно-проектное бюро ARXY?

    У нас вы можете заказать бесплатный выезд замерщика, также мы бесплатно ведем авторский надзор и предоставляем 50% скидку на дизайн-проект для тех, кто заказывает нам его строительство.
    Мы объединили все, что предлагают архитектурные бюро и дизайнерские студии Москвы для того чтобы вы смогли воспользоваться комплексными решениями, не тратя время на поиск исполнителей для каждого типа и этапа работ.
    Если вас интересуют архитектурные бюро Москвы по проектированию частных домов, то в ARXY вы найдете оптимальное соотношение цены и качества.
    Высокие стандарты, креативный подход, внимание к желаниям заказчика, профессионализм и ответственность за каждый проект — все это основа нашей работы. Четко следуя этим принципам, мы заслужили доверие клиентов, и именно этот ресурс позволяет нам постоянно расти и развиваться.
    С нашими проектами любое начинание будет реализовано успешно!
    Заходите на сайт ARXY.ru или звоните по номеру +7(495) 730−01−13, чтобы узнать больше о преимуществах сотрудничества с нами.
    Мы всегда найдем для вас новые, оригинальные решения и сделаем все, чтобы оправдать и превзойти ваши ожидания.