Мы сделаем специальным альбом для Москомархитектуры
Министерства, которое отвечает за внешний вид зданий в Москве. Этот альбом называется АГР или Архитектурно-градостроительное решение.
АГР — это альбом с визуализацией
Он нужен если вы строите новое здание, реконструируете существующее, как-то меняете фасад или площадь. Мы сделаем АГР специально для согласования с правительством Москвы. Поэтому сначала мы согласуем фасад здания и его площадь, а потом сделаем проект — это обязательно.
АГР и проект — разные вещи
В АГР мы покажем только внешний вид здания, его площадь и место строительства, а в проекте — всё остальное. Какой выбрать фундамент, где подключить водопровод и канализацию, какой площади комнаты и их планировка. По закону, сначала надо согласовать внешний вид здания и учесть все требования города, а потом сделать проект.
Мы сделаем и согласуем АГР
Знаем в каком виде его подавать и на что смотрит Москомархитектура. Мы проектируем и строим с 2008 года и согласовываем АГР для каждого проекта, поэтому знаем как сделать это правильно.
Этапы работы
Стоимость
-
АГР
250 000 ₽
Сроки реализации
-
АГР
от 1 мес
Преимущества
-
Все этапы берем на себя
Своими силами закрываем все этапы работы: от подготовки проекта до его реализации. Согласовываем документы с администрацией города за вас.
-
Создаем проекты любого типа
Разрабатываем и реализовываем все виды проектов: квартиры, частные дома, торговые центры и коттеджные поселки.
-
Работаем со знаменитостями на Первом канале
Воплощаем в жизнь интерьеры для звезд российского шоу-бизнеса на Первом канале. Среди наших клиентов: Полина Гагарина, Филипп Киркоров, Дима Билан и другие.
-
Полный комплект чертежей
По итогу работы над проектом вы получаете от нас подробное руководство для строительства / отделки. Также мы реализуем эти проекты в жизнь.
/ Оставьте заявку Мы проконсультируем и поможем решить вашу задачу
Оставьте свои контакты, наш специалист свяжется с вами
Отзывы
Отзыв Димы Билана об архитектурном бюро ARXY
Я очень довольна работой архитектурного бюро ARXY, которое занималось дизайн проектом и ремонтом моей квартиры. Дизайнеры были очень внимательны к моим пожеланиям и предоставили несколько вариантов дизайна, из которых я выбрала наиболее подходящий для себя.
Строители выполнили свою работу на высшем уровне, все работы были выполнены очень качественно и аккуратно. Они работали очень быстро и не подвели со сроками, что для меня было очень важно. Также они не вышли за рамки сметы, что тоже приятно удивило.
Мария Иванова
Я хотел бы выразить свою благодарность сотрудникам компании ARXY, в частности Дмитрию Прасолову, за то, что спроектировали и построили дом моей мечты. Работа архитекторов была на высшем уровне, они следили за всеми этапами работы, чтобы все было выполнено по проекту. Строители также заслуживают похвалы за свою работу. Они выполнили все работы очень качественно и аккуратно.
Игорь Марцкевич
Любое здание должно вписываться в окружающую городскую среду, поэтому перед началом строительных работ нужно разработать архитектурно-градостроительное решение. По составу оно напоминает эскизный проект, но последний создают для заказчика. Готовые документы подают на утверждение властям. Если их одобрят, вносить изменения нельзя. Для выполнения этой ответственной задачи важны понимание архитектурного облика города и требований к проектным решениям, а также внимательность к деталям.
Визуализация задумки
Разработка АГР – часть предпроектного этапа, поскольку план строительства должен отражать авторский замысел с согласованными уточнениями. Подумать об этой документации необходимо во время создания концепции, чтобы она соответствовала инженерно-техническим, санитарно-гигиеническим, экологическим и другим нормам. Важно учесть особенности местного ландшафта, историческое наследие и общую композицию улицы или квартала.
Градостроительное проектирование обязательно при возведении/реконструкции или изменении фасада зданий. Исключение – строения ниже 2 этажей площадью до 1500 кв. м, которые не относятся к жилищному фонду, не находятся на территории памятника истории или культуры, ЦАО. Альбом АГР включает графические материалы, дающие представление о сооружении и окружающей обстановке. В него входят такие схемы:
- ситуационного плана с нанесенными объектами и координатами границ участка;
- размещения зданий с учетом транспортной сети;
- развертки фасадов с фото реального положения и фотомонтажом проектируемого строения минимум в 2 разных ракурсах;
- внешней части постройки с указанием места расположения навесных конструкций;
- первого и уникальных по планировке этажей, подземного уровня (с экспликациями и высотными отметками).
В буклете содержится текст с технико-экономическими показателями конструкции (общей площадью, этажностью, количеством квартир (офисов), машиномест, плотностью застройки). Пояснительная записка включает описание цветовой палитры, отделочных материалов и инженерных коммуникаций.
Разработанное предложение передают на утверждение Комитету архитектуры и градостроительства в Москве. Если стройка планируется на территории объекта культуры или в природоохранной зоне, привлекается Департамент культурного наследия. Процедура и сроки согласования АГР зависят от характеристик постройки, ее территориальной принадлежности и сложности работы.
Почему стоит выбрать компанию ARXY?
Архитектурное бюро занимается сооружением элитной недвижимости с 2008 года. За это время удалось реализовать более 500 проектов, поэтому команда понимает, что такое АГР в строительстве. В компании придумают новую концепцию или внесут поправки в существующие документы, которые точно утвердит Москомархитектуры. Наши специалисты:
- получили лицензии, позволяющие разрабатывать такие решения для любого вида недвижимости (от жилого комплекса до торгового центра);
- создают предложения, соответствующие облику местности и принятым нормам;
- учитывают актуальные требования, которые выдвигают к похожим альбомам;
- анализируют утвержденные ранее градостроительные буклеты;
- хорошо знают процедуру и нюансы согласования документации.
Для получения положительного результата сотрудники бюро быстро устранят недоработки и грубые нарушения, которые содержит разрешение. При необходимости возможен выезд на локацию. Принимая во внимание международный опыт проектирования и современные техники, в ARXY готовы воплотить любые задумки клиента.
