Эскизный проект дома

Эскизный проект дома — это первый серьезный шаг к дому вашей мечты. Фундамент, на котором в дальнейшем будут реализованы все задачи проектирования, основа будущего строительства и возможность составить самое подробное представление о том, каким он будет — ваш новый дом.

Состав эскизного проекта частного дома

Эскиз, вопреки привычному пониманию слова — это не набросок карандашом. Это полноценный документ с максимально подробным описанием и визуализацией вашего будущего дома.

Вы увидите не только красивую картинку с планировками. Полноценные чертежи дадут четкое представление о том, как именно будет реализовываться строительство в дальнейшем. Также вашему вниманию будут представлены проработанные в деталях фотореалистичные визуализации вашего дома.

Если вы планируете собирать за большим столом в гостиной семью и друзей, то стол, площадь гостиной и даже особенности дневного освещения будут учтены в проекте. На планах этажей отражается предварительная меблировка с учетом эргономики планировки помещений и их взаимодействия.

Эскизный проект частного жилого дома выполняется с привязной к местности. Размер участка под застройку, планирование расположения дополнительных строений и все нюансы требований СНиП и конкретных СНТ -удаленность строения от проезжей части и въездной группы, расположение на участке с конкретной привязкой ко всем уже имеющимся объектам на территории.

В дальнейшем по эскизному проекту будет сделана рабочая документация со всеми узлами и инженерное проектирование всех коммуникаций, но именно в эскизном проекте вы сможете увидеть, в каком месте будет установлена ванна, где пройдут коммуникации отопительной системы, выводы мокрых точек.

В эскизном проекте также указываются материалы отделки помещений, вид кровли, точки расположения освещения. Проект проведения проводки будет составляться и просчитываться уже на основании инженерного проекта, но основное понимание вы получите уже на этой стадии.

Солнце необходимо не только цветам.

Солнечный свет — это источник хорошего настроения, необходимость для домашних растений, а также отличная экономия энергоресурсов. Именно поэтому эскизный проект жилого дома обязательно содержит график инсоляции — движение солнца относительно будущего строения. Так вы заранее еще на стадии проектирования будете понимать, разбудит ли вас рассвет, или можно будет любоваться закатом из окон спальни перед сном.

Отражается эта информация на схеме планировочной организации земельного участка, которая является неотъемлемой частью эскизного проекта. Кстати, именно этот документ предоставляется в соответствующие органы для уведомления о начале строительства.

Эскизное проектирование

Нормативная документация, на основании которой выполнен эскизный проект также будет указана в самом документе. Также из эскизного проекта вы получите описание типа фундамента, опорных конструкций и перегородок, водоотводной системы, все лестницы, декоративные элементы, окна и двери с четкими размерами.

Что необходимо для начала работы над эскизным проектом?

Для начала работы над проектом мы соберем в едином документе все ваши пожелания. Подробный бриф, который вы заполните вместе с нашим специалистом позволит в том числе вам сформулировать все те принципиальные вещи в планировке вашего дома, которые необходимо учесть. Он станет основой четкого технического задания для дальнейшего проектирования.

Плюс, в некоторых поселках существуют свои собственные архитектурные и строительные регламенты помимо обязательных СНиПов, единых для всех. В них с различной степенью подробности указаны правила застройки, архитектурный стиль, вплоть до цветовых решений экстерьера и типа крыши, а также особенности ограждения и расположения калиток и ворот.

Также может понадобиться проведение инженерно-геологических изысканий. Это необходимо для выбора типа и глубины укрепления фундамента, понимания возможности организовать уютный подвал с бильярдом, а также самой необходимости предварительных работ по укреплению грунта.

Что входит в комплект документации

В стандартный состав эскизного проекта входит документация в соответствии с требованиями ГОСТ 2.199-2013.

• Пояснительная записка;

• Визуализации;

• Генплан (масштаб 1:500);

• Чертежи фасадов, фронтальных изображений здания со всех сторон;

• Поэтапные планы;

• План кровли и водостоков;

• Разрезы объекта в характерных зонах;

Все чертежи предоставляются нами в электронном виде в формате PDF, а также в виде буклета формата А3 с полноцветной печатью рендеров и чертежей.

Перед сдачей эскизного проекта мы сверяем его с инженерами, конструкторами — это в дальнейшем позволит избежать «трудностей перевода» творческой мысли в физическое воплощение.

Стоимость эскизного проекта.

Так как речь идет об индивидуальном эскизном проекте, то и окончательная стоимость работ будет зависеть от ряда факторов. Прежде всего от площади будущего строения и условной сложности поставленной перед архитектором задачи, которая определяется необычностью ландшафта и деталями проектировочных работ.

Чтобы определить предварительную стоимость эскизного проекта, заполните, пожалуйста, заявку (в шапке профиля). В кратчайшие сроки наши специалисты произведут необходимые расчеты и свяжутся с вами для уточнения деталей.

Обращаясь в наше бюро, вы можете быть уверены в качественном исполнении проектных работ в согласованные сроки и в соответсвии со всеми необходимыми требованиями.