Обследование зданий и конструкций

Обследование строительных конструкций зданий и проведение экспертизы необходимо для определения фактического технического состояния в целом и отдельных элементов. Процедура направлена на проверку физического износа и текущих характеристик с учетом произошедших эксплуатационных изменений.

Что нужно учитывать и как проводится процедура?

Действия выполняются с опорой на нормативные акты, которые являются основными в отрасли. Среди них:

• СП 13-102-2003;
• ГОСТ 31937-2011.

Процесс состоит из нескольких этапов. Чаще всего последовательность следующая:

1. Анализ изучения имеющихся объектных документов как технического, так и проектно-сметного типа.
2. Подготовка программы изучения всех компонентов.
3. Визуальный осмотр постройки целиком и составляющих.
4. Инструментальная проверка посредством всевозможной оснастки, специализированного оборудования.
5. Выявление и фиксация путем фотографирования, а также анализ нарушений и дефектов, которые получилось обнаружить.
6. Проведение камеральных работ.
7. Поверочные расчеты.
8. Расчет сметы, которая позволит качественно и без дополнительных затрат избавиться от повреждений, прибегнуть к реконструктивным задачам или же капитальный ремонт в зависимости от запросов.
9. Разработка графической части, которая базируется на полученных результатах.
10. Создание рекомендаций, направленных на последующую безопасную эксплуатацию строения.
11. Проработка проекта усиления.
12. Составление техзаключения на основе того, что удалось проанализировать.

Точное исследование проводится в индивидуальном порядке с учетом разновидности постройки, потребностей. Это позволяет на выходе получить полную картину по характеристикам, качественным показателям и текущем состоянии.

Куда обращаться за помощью?

Итоговая стоимость обследования здания зависит от того, что заказчик хочет получить, какие конкретно задания ставятся, требуется ли ему подготовка рекомендаций по устранению изъянов и так далее. Подобная работа требуется во многих случаях для владельцев, арендаторов разнообразных сооружений. К основным причинам относят:

• возобновление строительства объекта после продолжительного перерыва;
• обнаружение видимых деформаций, дефектов, включая прогибы, осадки, трещины, смещения и пр.;
• случившуюся аварийную ситуацию, например, землетрясение, пожар или другую катастрофу;
• запланированную перепланировку, создание надстройки или других модернизаций, провоцирующих изменение нагрузок;
• возможный капремонт;
• предполагаемое изменение функционального назначения, которое предполагает увеличение нагрузочных усилий;
• снос или демонтаж;
• смена собственника.

Также услугой необходимо воспользоваться в момент определения аварийности или когда нужна исполнительная документация.

Сотрудничество с компанией ARXY будет выгодным и удобным. Специалисты окажут бесплатную консультацию по требованиям клиента. Далее оговаривается цена обследования строительных конструкций сооружения, и составляется договор. Если все устраивает заказчика, сначала услуга предоставляется локально на отдельных компонентах, затем – на инженерных системах, после этого выполняются тепловизионные и комплексные исследование, оценки износа и техсостояния, прочности. Эксперты проанализируют причины случившегося, разработают проект и смету для устранения проблем или для реконструкции, просчитают несущую способность, теплотехнические расчеты и предоставят заключение. Сотрудничайте с профессионалами, чтобы получить отменный результат!