Перепланировка в жилом доме

Вам запрещают объединить кухню с гостиной. Управляющая компания против. Они говорят, что нельзя просто так снести стену и объединить комнаты. Сначала надо найти автора дома, потом сделать проект, согласовать его, а после построить и сдать. Вы понятия не имеете как это сделать, но без этого нельзя. Если это ваша история, мы поможем — сами сделаем и согласуем перепланировку.

Проекты

Перепланировка — любые работы со стенами
Если вы планируете снести стену, убрать проход или сделать новый — это перепланировка. По закону, каждую перепланировку нужно согласовать с властями, поэтому она стоит из двух этапов: проекта и его утверждения.

Сделаем проект
Схему квартиры с расположением комнат и их площадью. На схеме будут подписаны комнаты, их размеры, площадь, толщина стен и проходы в них. На ней видно, как будет выглядеть квартира после перепланировки. Проект нужен для согласования с Мосжилинспекцией.

Нельзя сносить стены без разрешения — это незаконно и опасно
Такую квартиру нельзя продать, обменять или сдать в аренду. Если строители допустят ошибку — неправильно укрепят или испортят несущую стену — дом рухнет. Поэтому прежде, чем делать перепланировку, нужно её согласовать.

Мы согласуем проект с Мосжилинспекцией
Специальной комиссией, которая следит за всеми жилыми постройками в Москве. Она проверяет проект на соблюдение строительных норм и правил: чтобы укрепляли проходы в несущих стенах, не задели водопровод во время ремонта, и чтобы дом не разрушился после перепланировки. Согласование с Мосжилинспекцией обязательно.

Утвердим перепланировку после строительства
Сдадим её комиссии из Мосжилинспекции, которая приедет проверять, что мы построили. Они сверят планировку по проекту с тем, что вышло по факту и сделают заключение. Если мы сделали что-то не так, заставят исправить. Если всё в порядке, то мы получим акт скрытых работ — документ который подтверждает, что квартиру переделали по проекту.

Получим новые документы на квартиру
Мы обменяем их на акт скрытых работ в Бюро технической инвентаризации или БТИ. Это организация, которая выдает документы на квартиру и следит, чтобы они были оформлены по закону. Мы обновим планировку в базе БТИ, получим новые документы и отдадим вам.

Мы делаем перепланировку в каждом втором проекте и делаем её сами
Мы знаем, как сделать проект перепланировки, как найти автора дома, как согласовать с первого раза и построить надежно. Мы умеем объединять кухни с гостиной, спальню с лоджией, туалет с ванной. Мы делаем интерьеры с 2008 года, поэтому знаем, как сделать их правильно.