Реконструкция дачного дома

Проект реконструкции частного дома необходим в тех случаях, когда планируется значительно перестроить имеющееся здание. Для этого необходимо в обязательном порядке воспользоваться услугами профессионалов. В такой ситуации получится существенно видоизменить эскиз, добившись лучшего эффекта по сравнению с предыдущими решениями. В нашей компании работают опытные сотрудники, которые подготовят необходимый проект с учетом всех пожеланий заказчика.

Как проходит весь процесс?
Не следует путать понятия при планировании перестройки, так как она существенно отличается от капитального ремонта или обычной перепланировки. Первое представляет собой замену старых стройматериалов на новые для улучшения жилищных условий. Второе подразумевает изменение конфигурации с целью повышения функциональных возможностей и комфорта строения. Все варианты обладают разной сложностью, характеристиками и этапами исполнения.

Главная задача заключается в том, чтобы сохранить основание и несущие стены. Придется получить специальное разрешение. Наша компания поможет с оформлением документов, поэтому вам не придется тратить лишнее время и усилия.

Реконструкция жилого здания проводится при таких обстоятельствах:

Деформация основания, что приводит к полному разрушению и нарушению изначальной геометрии постройки.
Ухудшение прочности и устойчивости кровли. Например, могли прогнить балки.
Стены потеряли свою герметичность, начали пропускать в помещение влагу, сквозняк.
Появилась необходимость расширить жилую площадь, добавив дополнительные комнаты, мансарду или другие зоны.
В зависимости от масштабов дефектов требуется выполнение различных действий. Например, иногда достаточно слегка подлатать фундамент, а в других случаях потребуется капитальный ремонт.

Это же касается и жилплощади. Если уже было заложено основание, то задача упрощается. В противном случае придется планировать более сложные действия. Самостоятельно провести подобную оценку достаточно сложно. Рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов. Мастер сможет оценить объем работ, который потребуется для достижения поставленных целей.

Перестройка дачного дома может быть нерентабельной. Это связано с возрастом строения. Иногда лучше построить новую конструкцию, что обойдется дешевле.

Как определяется стоимость услуг?
Цена проектирования и строительства зависит от технических характеристик. Потребности каждого хозяина также отличаются. При проектировании учитываются:

  • отделка;

  • прокладка коммуникаций;

  • демонтаж старых элементов;

  • монтаж деталей;

  • общестроительные работы;

  • начальное состояние.

Чем больше видов работ нужно выполнить, тем выше конечная цена дизайн-проекта. Для точного расчета рекомендуется оставить заявку. Наши сотрудники уточнят детали с учетом индивидуальных пожеланий.

Обратите внимание, что реновация часто затрагивает не только интересы хозяев, но и соседей, поэтому важно оформить официальное разрешение. Такое заявление рассматривается некоторое время. При получении отказа его можно обжаловать. Лучше всего воспользоваться помощью наших специалистов, чтобы избежать подобных проблем.

В чем преимущества услуг ARXY?
Наше архитектурное бюро проводит реконструкцию домов премиум-класса в Москве. В портфолио вы можете ознакомиться с примерами, чтобы убедиться в профессионализме. Мы работаем на рынке уже более 15 лет, сотрудничая со многими клиентами, помогая добиться им поставленных задач. Оставляйте заявку уже сейчас, чтобы реализовать мечты.

Этапы работы

image description

Выезд на объект для обследования и замера

Специалисты приезжают на объект, чтобы провести детальный анализ его технических и конструктивных характеристик, выполнить замеры и сделать фото- и видеофиксацию состояния объекта.

image description

Разработка проектной документации

Создание проектной документации, которая включает в себя все необходимые чертежи, схемы, спецификации и прочие документы, необходимые для начала строительства объекта.

image description

Разработка визуализации

Создание визуализации, которая позволяет клиенту увидеть проект в реалистичном формате и понять, как будет выглядеть объект после завершения строительства.

image description

Согласование

Поможем вам с согласованием проекта со всеми необходимыми органами и учреждениями, чтобы весь процесс прошел гладко и без задержек. Убедимся, что все разрешительные документы оформлены правильно и в соответствии со всеми требованиями.

Стоимость

до 500 м2
от 5 500 руб / м2
от 500 м2
от 5 000 руб / м2

Сроки реализации

Архитектурный проект
1 - 6 месяцев

Наши преимущества

Все этапы берем на себя

Своими силами закрываем все этапы работы: от подготовки проекта до его реализации. Согласовываем документы с администрацией города за вас.

Создаем проекты любого типа

Разрабатываем и реализовываем все виды проектов: квартиры, частные дома, торговые центры и коттеджные поселки.

Работаем со знаменитостями на Первом канале

Воплощаем в жизнь интерьеры для звезд российского шоу-бизнеса на Первом канале. Среди наших клиентов: Полина Гагарина, Филипп Киркоров, Дима Билан и другие.

Полный комплект чертежей

По итогу работы над проектом вы получаете от нас подробное руководство для строительства / отделки. Также мы реализуем эти проекты в жизнь.

    Заказать проект реконструкции частного дома

    Стоимость услуги
    от 5000 руб/м2
    Заказать
    Заявка оставлена!
    Проверьте почту и папку спам. Письмо придет через 1–2 минуты

    Реконструкция дома поможет вдохнуть жизнь в вашу старую постройку. Самостоятельно подготовить такой проект очень сложно, поэтому лучше воспользоваться услугами профессионалов. Свою помощь в реконструкции старого деревянного дома предлагает архитектурное бюро «АРКСИ». Мы знаем, как изменить постройку, сделав ее более современной и комфортабельной. Команда профи подготовит эскиз и чертежи, которые будут соответствовать пожеланиям клиента, а также подойдут как для деревянного дома, так и для здания, изготовленного из других материалов.

    Комплексная реконструкция старого дома: особенности проведения работ

    Человеку, который не ориентируется в профессиональной терминологии, сложно разобраться, чем реконструкция загородного дома отличается от перепланировки и капитального ремонта. Основная цель проведения ремонтных работ – улучшение жилищных условий в квартире или в доме. Оно достигается переносом перегородок, объединением пространств, внутренней отделкой стен, заменой напольного покрытия, окон и дверей. При проведении таких работ можно увеличить площадь здания, его высоту, достроив второй этаж, и произвести другие кардинальные изменения. Такие работы более трудозатраты, требует серьезной подготовки, знаний и навыков.

    Главная задача в преображении старых зданий – сохранение фундамента и несущих стен. Для выполнения реконструкции дома потребуется разрешение соответствующих инстанций. Специалисты бюро подскажут, какие документы потребуются, и помогут их подготовить. Благодаря этому, вы сможете пройти бюрократический этап быстрее.

    Когда возникает потребность в реконструкции:

    • деформация основания дома;
    • снижение прочности и устойчивости крыши;
    • разгерметизация стен;
    • необходимость расширения жилого пространства;
    • износ деревянных деталей здания;
    • серьезные повреждения инженерных систем;
    • выход из строя сантехнических коммуникаций.

    Профессионалы выбирают подходящий способ решения проблемы. Например, они могут произвести лишь небольшую реконструкцию фундамента, кровли или изменить их капитально. Такой алгоритм действий актуален и при увеличении полезной площади дома. Проводится утепление конструкции. При желании можно установить камин или печь. Выполняются работы и с инженерными системами: заменяется электропроводка, водопроводная система, проводится проектирование газоснабжения дома. Оценивается прочность, размер основания и необходимость обустройства дополнительного фундамента. Специалисты оценят фронт работ, расставят приоритеты выполнения задач.

    Если постройка в удовлетворительном состоянии, то работы по перестройке загородного дома обойдутся дешевле строительства нового. Однако бывают случаи, когда реконструкция старого, нежилого дачного дома попросту нерентабельна. Например, она может оказаться слишком дорогой. В таком случае профессионал может посоветовать снести здание, а на его месте построить новое. При этом стоимость такой задачи может быть ниже, чем выполнение полной реконструкции ветхих домов.

    Как формируется цена

    Не существует одинаковых ремонтных расчетов. К тому же пожелания и потребности заказчиков различаются. Поэтому наше архитектурное бюро рассчитывает стоимость проекта реконструкции каждого индивидуально. На конечную смету влияют:

    • внешняя и внутренняя отделка здания;
    • проведение инженерных коммуникаций;
    • демонтаж ветхих элементов в доме и монтаж новых (кровля,мансарды, фасад);
    • поиск подходящих материалов;
    • строительные работы.

    При расчете, прежде всего, учитывается начальная цена каменных или деревянных домов. Стоимость реконструкции увеличивается пропорционально количеству и сложности необходимых работ. Наши специалисты могут рассчитать конечную смету и определить рентабельность. Для этого вам потребуется лишь оставить заявку на сайте, и менеджер свяжется с вами для уточнения деталей предстоящей реконструкции.

    Немаловажный нюанс при проведении реконструкции дачных домов – учет интересов соседей. Перед началом разработки проекта необходимо оформить официальное разрешение от них. Это предупредит возникновение проблем в будущем. Рассмотрение заявления занимает некоторое время. Если результаты вас не устраивают, их можно обжаловать.

    Реконструкция деревянного дома: стоимость в бюро АРКСИ

    Цены на реконструкцию частного дома в Москве зависит от планируемой площади:

    • Если площадь дома до 500 м², то цена реконструкции дома в архитектурном бюро ARXY будет стоить от 4000 руб/м2
    • Если площадь больше 500 м², то цена на реконструкцию дачного дома: 3500-3700 руб/м2

    Цена на проект реконструкции дома под ключ зависит от площади объекта в квадратных метрах. Чем больше площадь, тем дешевле расценки.

    Достройка и реконструкция старого дома: почему стоит выбрать ARXY

    Архитектурное бюро работает с жилой и коммерческой недвижимостью премиум-класса. Приведем несколько причин заказать услугу по перестройке дома у нас:

    • более 15 лет опыта на рынке архитектурных услуг;
    • богатое портфолио с реализованными проектами реконструкции;
    • разноплановые специалисты в одной команде.

    В штате компании 35 профессионалов. У нас трудятся архитекторы, дизайнеры, строители, инженеры. Благодаря этому мы обеспечим не только эстетическую составляющую экстерьера вашего дома, но и сделаем его комфортабельным, надежным, прочным. Помещения будут практичными и удобными для проживания. Мы позаботимся о том, чтобы здесь было удобно людям разного возраста. Такая постройка простоит не один десяток лет. Мы предлагаем также услугу реконструкции под ключ. При разработке проекта мы берем на себя решение всех задач. Работы проводятся под авторским надзором. Вам не нужно будет беспокоиться о поиске подрядчика, закупке материалов, их доставке на объект. Мы преобразим ваш дачный дом в деревне от фундамента до крыши. При необходимости капитальной реконструкции расширим площадь и достроим второй этаж. Будут подключены и современные инженерные коммуникации.

    Примеры реконструкции дачных домов, ландшафтный дизайн дачного участка под ключ, выполненные работы и цены вы найдете на нашем сайте в разделе проекты. Здесь вы сможете оставить заявку на реконструкцию. Кроме того, связаться с нами можно по телефону, указанному на странице официального ресурса. Приглашаем также посетить наш офис в Москве.