Архитектурный проект коммерческих зданий

Мы сделаем проект торгового центра
В нём будет всё, чтобы построить торговый центр привлекательным для гостей и арендаторов. Мы придумаем внешний вид фасада, парковку, спланируем торговые ряды и пешеходные маршруты. Проект состоит из эскиза, проектной и рабочей документации.

Нарисуем эскиз
Где мы покажем, как будет выглядеть торговый центр внутри и снаружи: где будет фуд корт, комнаты охраны, туалеты и торговые павильоны. Покажем помещения для крупных арендаторов, типа Найка, Мвидео или Зары. Эскизный альбом нужен, чтобы проверить идею — как будет выглядеть торговый центр до того, как его построят.

Спроектируем торговый центр без тупиков и темных зон
Потому что мы знаем, что важно арендаторам. Мы сделаем пешеходные маршруты в виде кольца, чтобы посетитель прошел торговый центр по кругу. Благодаря этому даже самые дальние торговые площади будут рентабельными.

Придумаем идею торгового центра
Это то, что выделит его на фоне остальных и привлечет посетителей. Например, центр с самым большим аквариумом, катком или аттракционами. Мы придумаем такую идею и покажем её в визуализации.

Идея привлекает гостей
Поэтому у каждого торгового центра в Москве своя «фишка». У одного самый крупный контактный зоопарк, другой соединен с Московским центральным кольцом, третий — крупнейший в Европе. Идея для торгового центра — обязательно.

Спроектируем без стеклянных фасадов, потому что это удобно для арендаторов
Самые рентабельные места в магазине — стены, поэтому чем больше стен у арендатора — тем больше он повесит на них товара и тем рентабельнее магазин. Мы против стеклянных фасадов, потому что они отпугивают арендаторов.

Сделаем проектную документацию
В которой будет всё, чтобы согласовать проект с властями. В ней двенадцать томов и каждый том — стадия строительства. Например, в третьем томе мы покажем как здание будет выглядеть снаружи. В девятом — как мы сделаем здание безопасным от пожаров, где поставим системы тушения, огнетушители и какие пути эвакуации. Каждый том и вся проектная документация нужна для согласования с государством.

Получим разрешение на строительство
После того, как согласуем проект с властями и исправим их замечания. Мы знаем куда подавать проект и на что обращают внимания. Знаем строительные нормы, законы Москвы, Области и других городов. Поэтому мы согласуем проект и добудем разрешение на строительство.

Сделаем рабочую документацию — инструкцию, как построить торговый центр
В ней мы расскажем, как сделали подземную парковку, какой выбрали фундамент и почему он выдержит нагрузку. Какую выбрали систему пожаротушения и как сделали здание огнестойким. Здесь будет всё, чтобы строители построили торговый центр надежным и безопасным.

Построим торговый центр и организуем строительство
Поставим бытовки для рабочих, краны и сделаем заезды для техники. Сами купим материалы и доставим на место строительства. Построим по этапам и отчитаемся о результате каждого этапа. Мы строим торговые центры с 2012 года, поэтому знаем, что делать.

Правильно посчитаем смету
Потому что мы знаем главную проблему строек — неполная смета. Когда проектировщик забыл описать работу, а сметчик её не посчитал. Из-за этого стоимость проекта растет, потому что приходится докупать материалы во время стройки. Мы знаем об этом проблеме, поэтому сами проектируем и строим. Мы считаем смету точно, потому что если мы ошибемся, то нам отвечать.

Мы построим рентабельный торговый центр, потому что мы уже делали это раньше
Мы спроектировали торговый центр Петрович в Московской области, рынок в Химках и торговый дом для коттеджного посёлка в Троицке. Не просто построили, но и согласовали проект с властями. Мы знаем, что привлекает арендаторов, посетителей и как сделать торговый центр рентабельным.