Техническое заключение — результат обследования здания или его части
В нем пишем всё, что нашли — в каком состоянии здание сейчас и что с ним можно сделать. Без заключения власти Москвы не разрешат сделать перепланировку или реконструкцию.
Расскажем о дефектах
Обо всём, что мешает строительству, ремонту или достройке. Это может быть трещина в стене или прогоревшая проводка. Покажем фотографии дефектов, скажем как их исправить и сколько стоит.
Опишем состояние здание
Пригодно ли оно к пристройкам, достройкам или реконструкции. Например, если вы хотите построить балкон или сделать перепланировку в квартире.
Планируете капитальный ремонт здания или хотите достроить еще один этаж. Без технического заключения невозможно понять что можно строить, а что нельзя.
Мы сделаем заключение для интерьера или здания целиком
Это пригодится, если вы объединяете кухню с гостиной или лоджию со спальней. Покупаете загородный дом или хотите достроить к нему бассейн. Без технического заключения не ясно, какую стену можно снести, а какую нет. Мы работаем с 2008 года и поэтому знаем, как сделать заключение правильно.
Этапы работы
Стоимость
-
Цена
от 300 000 руб
Сроки реализации
-
Срок
от 2 недель
Преимущества
-
Все этапы берем на себя
Своими силами закрываем все этапы работы: от подготовки проекта до его реализации. Согласовываем документы с администрацией города за вас.
-
Создаем проекты любого типа
Разрабатываем и реализовываем все виды проектов: квартиры, частные дома, торговые центры и коттеджные поселки.
-
Работаем со знаменитостями на Первом канале
Воплощаем в жизнь интерьеры для звезд российского шоу-бизнеса на Первом канале. Среди наших клиентов: Полина Гагарина, Филипп Киркоров, Дима Билан и другие.
-
Полный комплект чертежей
По итогу работы над проектом вы получаете от нас подробное руководство для строительства / отделки. Также мы реализуем эти проекты в жизнь.
/ Оставьте заявку Мы проконсультируем и поможем решить вашу задачу
Оставьте свои контакты, наш специалист свяжется с вами
Отзывы
Отзыв Димы Билана об архитектурном бюро ARXY
Я очень довольна работой архитектурного бюро ARXY, которое занималось дизайн проектом и ремонтом моей квартиры. Дизайнеры были очень внимательны к моим пожеланиям и предоставили несколько вариантов дизайна, из которых я выбрала наиболее подходящий для себя.
Строители выполнили свою работу на высшем уровне, все работы были выполнены очень качественно и аккуратно. Они работали очень быстро и не подвели со сроками, что для меня было очень важно. Также они не вышли за рамки сметы, что тоже приятно удивило.
Мария Иванова
Я хотел бы выразить свою благодарность сотрудникам компании ARXY, в частности Дмитрию Прасолову, за то, что спроектировали и построили дом моей мечты. Работа архитекторов была на высшем уровне, они следили за всеми этапами работы, чтобы все было выполнено по проекту. Строители также заслуживают похвалы за свою работу. Они выполнили все работы очень качественно и аккуратно.
Игорь Марцкевич
Техническое заключение здания в Москве необходимо для разрешения на реконструкцию, перепланировку, проведение капитального ремонта, а также признания дома аварийным, пригодным или не пригодным для проживания. Оно может потребоваться для подтверждения явных дефектов после аварии, просадки фундамента, стихийного бедствия. Документация составляется инженером по факту обследования объекта. В ней отражается реальное состояние конструкций, степень их жесткости, наличие изъянов и рекомендации по исправлению.
Что описывается в документе?
В заключении обязательно указываются реквизиты компании-исполнителя, должности, фамилии, инициалы работников, ссылки на нормативные документы, на основании которых проводились измерения, расчеты. Документация включает следующие разделы:
- описание строения в деталях с обмерами и планировочными чертежами;
- итоги визуального осмотра дома или его части с четкими фотографиями конструктивных особенностей, дефектов;
- методы, инструменты диагностики несущих конструкций;
- расчеты прочности по результатам проведенных испытаний;
- выводы о возможности эксплуатации помещения в текущих условиях, после реконструкции, с дополнительными нагрузками, что можно и нельзя изменять;
- руководства по устранению изъянов: усиление, замена, восстановление элементов.
Обязательно устанавливается срок действия документа. В каждом случае он индивидуальный и зависит от степени изношенности строения, потребности в осуществлении повторного контроля.
Бюро может провести полную инспекцию всей постройки или ее конкретной части. Это зависит от пожеланий заказчика и преследуемых им целей. В итоге клиент получит не только описание существующего положения вещей, но и рекомендации к дальнейшим действиям.
Как проводится обследование?
Экспертиза объекта недвижимости может проводиться только той организацией, которая имеет соответствующий инструментарий, специалистов и допуск к данному виду работ. У компании ARXY это все есть, поэтому заказать техническое заключение о состоянии здания можно у нас.
Весь рабочий процесс состоит из таких этапов:
1. Оформление заказа. Оговариваются сроки и стоимость услуг, подписывается договор.
2. Сбор информации. Мастер изучает имеющиеся проектные бумаги, сведения о предыдущих перепланировках, изменениях, ревизиях и другую информацию, предоставленную по данному вопросу. Составляется план работы.
3. Предварительная инспекция. Она включает поверхностный осмотр, замеры, сравнение с проектом постройки. Выделяются выраженные недостатки, отмечаются участки для более детальной экспертизы, испытаний, готовится свободный доступ к ним. В процессе может понадобиться ознакомление с обстановкой этажом выше или ниже, рядом с помещением.
4. Детализированный контроль. Устанавливаются особенности стен и перекрытий, уровень их износа, проводятся практические проверки.
5. Документирование результатов, обсуждение их с клиентом.
ARXY с 2008 года работает в этом направлении. Наши инженеры знают, как правильно проводить проверку, на что обратить внимание, как все задокументировать. Специалисты предоставят действенные и безопасные варианты реализации задумок заказчика. При необходимости можно получить подробную консультацию о том, сколько будут стоить восстановительные, перепланировочные работы и что для этого нужно. Представители бюро могут заняться получением разрешительных актов от органов власти и решением строительных задач.
