Архитектурно-строительное планирование — ключевой этап при возведении зданий и сооружений различного назначения. От правильности документации зависит будущий успех в целом, поэтому заниматься ее созданием должны только квалифицированные специалисты.
Архитектурное проектирование — сложный многоэтапный процесс, результатом которого становится готовый прототип или модель постройки. Готовятся бумаги силами нескольких сотрудников.
Формирование проекта строительства
Начинается с получения техзадания и состоит из нескольких шагов:
-
- Предпроектной работы. Предполагает оценку технических и экономических показателей, выделенной территории, ознакомление с исходными данными, замеры всех параметров, изготовление эскиза. Передаются решения по межеванию и планировке земельного участка. Как правило, формируется не единственный рабочий план, а несколько версий, которые могут быть реализованы в дальнейшем. Это делается для того, чтобы была возможность выбрать наиболее подходящее решение.
-
- Формирования проекта. Основная стадия. Создается проект строительства, выполняется его экспертиза и утверждение в соответствующих госструктурах, делается расчет финансовых затрат для реализации.
-
- Выдачи документации. Заключительный момент, включающий передачу всех чертежей, расчетов и справочной информации об оборудовании и материалах. На основании полученных бумаг можно приступать к возведению конструкции.
Существует большое количество видов проектирования. Это обусловлено разнообразием задач и спецификой возводимых объектов.
Что включает пакет проектной документации
На каждом этапе ответственные лица формируют обязательные документы:
-
- Эскиз. Черновой вариант, который представляет собой набор предварительных упрощенных рисунков, набросков. Необходим для единого видения у заказчика и исполнителя, корректировки всех деталей и внесения правок.
-
- Проектная документация. В ней фиксируются инженерно-технические, технологические и конструктивные варианты запланированного строения.
-
- Рабочий проект. Чертежи, которыми руководствуются непосредственно строители.
Проектная документация подается в текстовой (пояснительная записка, ссылочные сведения) и графической (схемы зданий, отдельных элементов, инженерных коммуникаций, планы ландшафта) формах.
Преимущества партнерских отношений с «ARXY»
Архитектурное бюро успешно осуществляет свою деятельность уже более 15 лет. За это время были подготовлены десятки проектов элитной недвижимости, медицинских центров, кафе, баров и ресторанов, ТЦ и даже заводов. Увидеть примеры с фото можно в нашем портфолио.
Мы накопили достаточный опыт и навыки, которые позволяют браться за исполнение заказов любой сложности и масштабов. Наша команда — это квалифицированные дизайнеры, архитекторы, инженеры, конструкторы и десять бригад строителей, которые обеспечивают качественное выполнение работы. Мы внимательно относимся к пожеланиям клиентов и всегда успеваем выполнять заказ к оговоренному сроку. Взаимодействие с ARXY — это отсутствие хлопот и полная прозрачность всех процессов. Вам не нужно тратить личное время и оббивать пороги государственных инстанций. Нужно только заключить договор о сотрудничестве с нашей компанией и доверить все хлопоты профессионалам.
Помните, что создание профессионального проекта — гарантия вашего комфорта и безопасности, а также отсутствие проблем с проверяющими органами в будущем. Каждый специалист, принимающий участие в его разработке, несет персональную ответственность за полученные результаты.
Этапы работы
Стоимость
-
Архитектурный проект до 500 м2
от 9 000 ₽ / м²
-
Архитектурный проект от 500 м2
от 8 000 ₽ / м²
-
Реализация
от 160 000 ₽ / м²
Сроки реализации
-
Архитектурный проект
1 - 6 месяцев
-
Реализация
6 - 8 месяцев
Преимущества
-
Все этапы берем на себя
Своими силами закрываем все этапы работы: от подготовки проекта до его реализации. Согласовываем документы с администрацией города за вас.
-
Создаем проекты любого типа
Разрабатываем и реализовываем все виды проектов: квартиры, частные дома, торговые центры и коттеджные поселки.
-
Работаем со знаменитостями на Первом канале
Воплощаем в жизнь интерьеры для звезд российского шоу-бизнеса на Первом канале. Среди наших клиентов: Полина Гагарина, Филипп Киркоров, Дима Билан и другие.
-
Полный комплект чертежей
По итогу работы над проектом вы получаете от нас подробное руководство для строительства / отделки. Также мы реализуем эти проекты в жизнь.
/ Оставьте заявку Мы проконсультируем и поможем решить вашу задачу
Оставьте свои контакты, наш специалист свяжется с вами
Сопутствующие услуги
- Замер помещения и фотофиксация Сделаем план помещения и сфотографируем его, чтобы сделать дизайн.
- Cогласование проектной документации Согласуем любой проект с государством. Исправим замечания.
- Строительство Процесс, при котором мы берем на себя все этапы и работы по возведению здания или сооружения, начиная от проектирования и заканчивая сдачей готового объекта заказчику. Этот подход освобождает вас от необходимости самостоятельно координировать различные этапы строительства, нанимать отдельных подрядчиков и контролировать выполнение работ.
- Техническое заключение Сделаем техническое заключение. Расскажем в каком состояние здание или помещение, и что с ним можно делать.
Отзывы
Отзыв Димы Билана об архитектурном бюро ARXY
Я очень довольна работой архитектурного бюро ARXY, которое занималось дизайн проектом и ремонтом моей квартиры. Дизайнеры были очень внимательны к моим пожеланиям и предоставили несколько вариантов дизайна, из которых я выбрала наиболее подходящий для себя.
Строители выполнили свою работу на высшем уровне, все работы были выполнены очень качественно и аккуратно. Они работали очень быстро и не подвели со сроками, что для меня было очень важно. Также они не вышли за рамки сметы, что тоже приятно удивило.
Мария Иванова
Я хотел бы выразить свою благодарность сотрудникам компании ARXY, в частности Дмитрию Прасолову, за то, что спроектировали и построили дом моей мечты. Работа архитекторов была на высшем уровне, они следили за всеми этапами работы, чтобы все было выполнено по проекту. Строители также заслуживают похвалы за свою работу. Они выполнили все работы очень качественно и аккуратно.
Игорь Марцкевич
Строительство дома или другого сооружения начинается не на участке, а в кабинете. Заливке фундамента и возведению стен предшествует архитектурно-строительное проектирование. В документации прописаны все особенности стройки. Без нее невозможна регистрация в соответствующих инстанциях. Компания ARXY готова помочь в разработке всех необходимых документов.
Что включает проект строительства?
Подготовка начинается с получения технического задания и решения предпроектных задач. Чтобы предложить оптимальные условия, профессионалам предстоит ознакомление с:
- техническими и экономическими показателями;
- территорией под строительные работы;
- исходными данными.
Немаловажные и решения по планировке участка. Постройки должны размещаться удобно, а также не создавать неудобств соседям. Решается и вопрос по межеванию территории с соседними. Собранная информация позволяет составить несколько концепций. Среди них вы выберете ту, которая подойдет под потребности и видение.
Среди необходимых бумаг присутствуют эскизы – упрощенные зарисовки. Они позволяют визуализировать задумку. Позже подготавливается подробный дизайн-проект с красочными референсами фасада, комнат, территории, проектирование складов. Подготавливаются и инженерно-технические чертежи, где прописывается размещение инженерных систем в постройке, которые обеспечат поступление и отвод воды, тепло, вентиляцию и другие важные для жизни и комфорта детали. Конструктивный раздел расскажет об основных решениях по возведению: материалы, перегородки, количество этажей и прочее. Это дает возможность основательно подготовиться к стройке и облегчит работу подрядчикам.
Перед утверждением на государственном уровне соответствующие органы проведут свою экспертизу. После успешного ее прохождения выполняется расчет будущих материальных вложений на реализацию задумки. А дальше можно приступать к самому интересному.
Проектирование и строительство объектов разной сложности и назначения
Бюро ARXY предоставляет свои услуги с 2008 года. Наши специалисты имеют большой опыт работы с недвижимостью премиум-класса. При этом они создают не только жилые помещения, но и коммерческие – магазины, бутики, салоны и пр. Также разрабатывают хозяйственные помещения и места для отдыха, например, сауны и бани. За время существования компания зарекомендовала свою:
- щепетильность к нюансам поставленного задания;
- пунктуальность по выполнению каждого этапа;
- надежность – сотрудничество начинается после заключения договора между сторонами.
Команда состоит из разноплановых профи. Среди них: архитекторы, инженеры, дизайнеры, строители. Это дает возможность комплексного подхода к вашему заказу, они помогут сэкономить время и силы. Вам не придется искать отдельных профессионалов. Обращаясь в наше бюро, вы сможете выполнить работы «под ключ», которые начинаются с создания концепции и подготовки нужных бумаг, а заканчиваются заселением заказчика в жилье мечты, узнать стоимость работ проектирования и многое другое. Вам не нужно заниматься поиском подрядчика, закупкой и транспортировкой материалов, подбором мебели и прочими нюансами. Все это будет сделано за вас.
У нас индивидуальный подход к каждому объекту. Мы не только слушаем, но и слышим пожелания клиентов. Благодаря этому заказчикам и исполнителям комфортно сотрудничать и совместно решать вопросы. Стоимость каждого заказа – индивидуальная. Она зависит от сложности и объема задачи, а также срочности ее выполнения. Для вас будет составлена подробная смета, благодаря которой вы будете знать, куда были потрачены средства. Исполнители отчитаются за каждый рубль. Оплата производится частями. Возведение стен оплачивается после фундамента. Вы сможете лично контролировать процесс и вносить коррективы.
